Agence de viager à Nantes : pourquoi et comment choisir ?

Dernière modification le 5 Déc 2023

Que vous soyez propriétaire de logement à Nantes ou que vous souhaitiez faire un investissement immobilier dans cette ville, acheter ou vendre en viager peut être intéressant pour vous.

Toutefois, vous aurez probablement besoin de solliciter une agence de viager à Nantes pour mener de telles opérations.

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Néanmoins, on peut vite se retrouver dans l’embarras du choix au moment de faire appel à un tel spécialiste. Envisagez-vous d’acheter ou de vendre un bien immobilier en viager dans cette région ? Découvrez ici pourquoi et comment choisir une agence de viager sur mesure à Nantes !

Pourquoi consulter une agence de viager à Nantes ?

Bien que le marché d’investissement immobilier en viager ait toujours existé, les statistiques révèlent que les vendeurs y ont de plus en plus recours à Nantes depuis 2020. Vendre en viager permet en effet d’obtenir des revenus supplémentaires tout en restant dans son logement.

En revanche, c’est un placement à long terme pour l’acheteur. Il faut ainsi bien s’informer pour réussir une transaction en viager.

Comme pour toute autre transaction immobilière, recourir à un professionnel est la meilleure alternative pour ne pas se tromper.

Les agences de viager nantes proposent par exemple un guide stratégique pour effectuer votre vente avec assurance. Avec une assistance personnalisée, vous aurez une idée claire des caractéristiques de ce type de vente.

Par exemple, une agence de viager vous aidera à identifier le type de viager qui vous sera plus avantageux (viager libre ou occupé) en fonction de l’âge. Elle assiste aussi pour :

Émettre des offres de vente ;
Organiser des visites ;
Signer définitivement du contrat, etc.

Étant donné que ce type de contrat s’étale sur le temps, certaines situations initialement imprévues peuvent survenir.

Le fait de prendre par une agence permet aussi d’anticiper ces changements de situations pour leur bonne gestion.

Comment réussir le choix d’une agence de viager à Nantes ?

Si les transactions immobilières sont généralement des opérations très délicates, l’achat et la vente en viager le sont d’autant plus. Vous auriez donc compris qu’il est impératif que vous consultiez un spécialiste en viager.

Il a habituellement suffisamment d’expérience pour tenir compte de tous les aspects, notamment ceux fiscaux et juridiques.

Cependant, il est recommandé d’être vigilant pour ne pas se laisser duper. Avec la multitude d’agences de viager sur le marché, on peut facilement faire un choix inapproprié.

Les pièges à éviter à cet effet sont souvent la séduction des plus offrants et le manque d’expérience de l’agence. Un prix très élevé peut en effet porter préjudice, car, la plupart du temps, les agences qui proposent les montants les plus importants n’arrivent pas à trouver d’acheteurs.

Vous pouvez faire quelques recherches en amont pour avoir une bonne estimation du prix de votre bien immobilier. Par ailleurs, tenez aussi compte de l’expérience de l’agence de viager pour faire un choix optimal.

Les agences de rente à Nantes ont généralement un site internet sur lequel il est possible de lire des avis et commentaires. Pour finir, vous pouvez pareillement demander à des connaissances pour avoir d’excellentes recommandations.